Растущий спрос на гаражные постройки обусловлен увеличивающимся с каждым годом количеством автовладельцев. Сделка купли-продажи гаража, как и любого другого объекта недвижимости, требует грамотного и ответственного подхода, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.

Оформление сделки начинается с составления проекта соглашения. В нем обязательно указываются сведения о гараже, его стоимости и другие условия предстоящей сделки. Для подготовки соглашения потребуется следующий пакет документов:

• Документы, удостоверяющие личность всех сторон сделки;
• Свидетельство о праве собственности на гараж;
• Документы, на основании которых возникло право собственности – договор мены, дарения, купли-продажи и т.д.
• Кадастровый паспорт на строение;
• Свидетельство о праве собственности или договор аренды на земельный участок под гаражом.

После того, как соглашение составлено и подписано, необходимо зарегистрировать факт перехода права собственности на объект недвижимости от одного владельца к другому. Само соглашение о продаже регистрировать не нужно. Для законодательной регистрации сделки в Росреестре потребуется следующий пакет документов:

• Паспорт;
• Проект соглашения (договора);
• Квитанцию об оплате государственной пошлины;
• Кадастровый паспорт на постройку.

Регистрация права собственности занимает тридцать календарных дней, после завершения процедуры новому владельцу выдается соответствующее свидетельство.